- Анализ рынка недвижимости. - Анализ всех входящих предложений для всех наших концепций. - Подготовка предложений для руководства. - Ведение переговоров с собственниками и их представителями. Анализ объекта недвижимости. - Анализ конкурентной среды. - Подготовка и подписание договоров аренды/субаренды и дополнительных соглашений к ним. - Оптимизация затрат на аренду площадей, маркетинговые и иные платежи в рамках компетенции арендодателей. - Взаимодействие с управляющими на предмет решения спорных вопросов с собственниками и их представителями. - Взаимодействие с департаментом строительства по получению и согласованию необходимых для нас технических условий. Подписание аферт и документов по предварительным договоренностям с собственниками. Контроль текущих платежей по аренде. Контроль сроков окончания договоров и дополнительных соглашений. Своевременное взаимодействие с операционным департаментом, юридической службой по вопросам изменения условий оплат. Взаимодействие с отделом согласований по подготовке документов на получение алкогольных лицензий, разрешение на размещение летних кафе, получение концепций рекламных концепций на объекты. |