Руководитель строительства / начальник ПТО / ПЭО / договорного отдела

Имя

Алексей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Павловская Слобода

Заработная плата

от 150 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

19 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

47 лет   (17 марта 1978)

Опыт работы

Период работы

апрель 2020 — ноябрь 2024   (4 года 8 месяцев)

Должность

Начальник ПТО

Компания

ООО "РИГАСТРОЙМОНТАЖ" ООО "АРМАШ-СТРОЙ"

Обязанности

Составление смет, ведомостей для договоров подряда, поставок, аренды техники и тд. Организация выбора подрядчиков, составление конкурсной документации, подготовка технических заданий, ведение документооборота, управленческого учета (БД, БР, БДДС) формирование планируемых доходов, расходов, учет движения денежных средств. Подготовка и согласование КС-2, КС-3. Осуществление фактических обмеров выполненных работ. Ведение накопительных ведомостей и лимитно-заборных карт. Составление и согласование исполнительной документации (АОСР, схемы и т.д.) Формирование и сдача папок для ЗОС в ГСН. Подготовка и согласование итоговых сдаточных актов. Подготовка отчетов для руководства при строительстве трех секционного 12-ти этажного монолитного жилого дома с подземной парковкой в ЖК Ильинка, включая наружные сети и благоустройство.

Период работы

июль 2017 — сентябрь 2021   (4 года 3 месяца)

Должность

Руководитель строительных проектов

Компания

ООО "ГОРСТРОЙСЕТЬ"

Обязанности

Организация выполнения работ, согласования с городскими службами, подбор исполнителей работ. Координация работ, согласование договоров, смет субподрядчиков, ведение управленческой отчетности по исполнению договоров подряда, учет и списание давальческих материалов. учет и приемка выполненных работ (обмеры, КС-, КС-3, КС-6)

Реконструкция дождевой канализации Д=800, 400, 300 мм (санация полимерным чулком) ул. Варварка, Москворецкая набережная, Китайгородский проезд, Лубянка в рамках проекта Строительство парка Зарядье. Заказчик: Департамент капитального ремонта г. Москвы, РОСДОРПРОЕКТ, МОСЖИЛНИИПРОЕКТ.

Реконструкция теплосети на территории Подворья Патриарха Московского и всея Руси храмов в Зарядье, что в Китай-городе. Заказчик: Департамент капитального ремонта г. Москвы, РОСДОРПРОЕКТ, МОСЖИЛНИИПРОЕКТ

Строительство водозаборного узла на территории комплексной малоэтажной жилой застройки "Парк Апрель", Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка. Заказчик: Каскад Девелопмент, РусЭкоСтрой

Период работы

январь 2016 — сентябрь 2021   (5 лет 9 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ООО "АСК"

Обязанности

Организация выполнения работ, согласования с городскими службами, подбор исполнителей работ. Координация работ, согласование договоров, смет субподрядчиков, ведение управленческой отчетности по исполнению договоров подряда, учет и списание материалов. учет и приемка выполненных работ (обмеры, КС-, КС-3, КС-6) Реконструкция сети водопровода Д=900 мм в том числе: санация трубами ПЭ100SDR17 Д=710 мм, реконструкция камер от улицы Измайловский Вал до улицы Вельяминовская. Заказчик: Департамент строительства г. Москвы, МСК-9.

Реконструкция ливневой канализации Д=400; 800; 1000 мм в том числе: санация полимерным рукавом, реконструкция колодцев улица Ткацкая. Заказчик: Департамент строительства г. Москвы, МСК-9.

Строительство подпорной стенки для автомобильной дороги и строительство автомобильной дороги 6500 м2 улица Ткацкая. Заказчик: Департамент строительства г. Москвы, МСК-9.

Благоустройство территории от улицы Измайловский Вал до улицы Вельяминовская. Заказчик: Департамент строительства г. Москвы, МСК-9.

Устройство конструкций откосов и подмостового пространства при строительстве моста через р. Сетунь до Рябиновой улицы. 4-й этап строительства СЗХ. Заказчик: Департамент строительства г. Москвы, МОСТОТРЕСТ.

Наружный водопровод Д=1200 мм и Д=300 мм при строительстве "Участок автомобильной дороги "Москва-Санкт-Петербург" (Северная рокада). Участок от Фестивальной улицы до Дмитровского шоссе". Заказчик: Департамент строительства г. Москвы, МОСТОТРЕСТ.

Станционный комплекс "Стахановская улица". Строительство водостока Д=1820 мм на объекте расположенного по адресу: "Кожуховская линия ст. "Авиамоторная"-ст. "Некрасовка". Заказчик: Департамент строительства г. Москвы, МОСПРОЕКТ 1.

Устройство сетей дождевой канализации по адресу: г. Москва, ул. Горбунова 2б. Заказчик: Департамент строительства г. Москвы, МОСТОТРЕСТ.

Вынос из пятна застройки хозяйственно-бытовой канализации при строительстве путепровода через ж/д на 19 км а/д ММК - Павловская Слобода - Нахабино". Заказчик: ГОРКАПСТРОЙ.

Период работы

декабрь 2012 — март 2015   (2 года 4 месяца)

Должность

Начальник ПТО

Компания

ООО "ЭкоСтройПроект", ООО "Мастер Строй"

Обязанности

Организация и координация работы отдела ПТО (Генподрядная структура).

Формирование отдела ПТО, подбор персонала, разработка положений и регламентов взаимодействия, систематизация линейного персонала.

Получение технической документации на строительство объектов от заказчика, входной контроль проектной документации, проверка сметной документации на соответствия видов и объемов работ с проектом, проверка проекта на полноту объемов рабочим чертежам и строительным нормам, и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда, составление замечаний, ведение переписки с заказчиком, согласование изменений в проектно-сметной документации. Составления объемных ведомостей работ по проекту, составление и согласование с заказчиком исполнительных смет, проведение замеров на объекте, составление дефектной ведомости, составление и согласование сметы на дополнительные работы.

Составление план-графиков производства работ, ведомостей объемов материалов, и документы внутреннего пользования (табличек и графиков). Составление проектов производства работ и технологических карт.

Формирование бюджета проекта, подготовка техзаданий для субподрядных организаций, определение потребности в рабочих и их специализации, потребности в строительных конструкциях и техники.

Поиск субподрядчиков и поставщиков оборудования. Заключение договоров с субподрядными организациями и на поставку и монтаж оборудования.

Проверка заявок на материалы и оборудование, контроль их выполнения службой МТО.

Координация и взаимодействия работы авторским надзором и технадзором.

Организация работы по рассмотрению и согласованию возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций, для обеспечения выполнения условий договоров подряда.

Проверка соответствия объемов выполненных строительно-монтажных работ согласно утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, исполнительным схемам, контроль бюджета, показателей экономической эффективности проекта на всех этапах реализации, контроль графика СМР.

Проверка соответствия объемов выполненных работ в КС-2, КС-3, КС-6а, исполнительной документации и заключенным договорам, подаваемой субподрядными организациями.

Формирование КС-2, КС-3 в адрес Заказчика, ведение накопительной ведомости КС-6а, контроль за приемкой КС-2, КС-3 заказчиком. Ведение управленческого учета по реализации проектов.

Проверка исполнительной документации от субподрядных организаций, составление исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы, сбор сертификатов и паспортов на оборудование), комплектация в установленном порядке исполнительной документации, сдача исполнительной документации заказчику.

Ввод объекта в эксплуатацию, организация устранений замечаний приемной комиссии. организация работ по гарантийным обязательствам.

Проекты в рамках реализации программы "Модернизация здравоохранения города Москвы":

• Капитальный ремонт корпуса № 2 ПКБ № 4 им. П. Б. Ганнушкина по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Потешная, д.3, стр. 2.

• Капитальный ремонт здания ГБУЗ "ГП 162 ДЗМ" - филиал №3 ГБУЗ "ГП № 195 ДЗМ" по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.20, стр.1.

• Капитальный ремонт объекта: филиал № 3 ГБУЗ "ГП № 8 ДЗМ" (ГП №177) по адресу: г. Москва, ул. Б. Очаковская, д. 38.

• Капитальный ремонт городской клинической больницы № 57, корпус № 2 по адресу: г. Москва, ул. 11-я Парковая, д. 3.

• Капитальный ремонт здания Городской поликлиники № 115 УЗ СЗАО, по адресу: г. Москва, ул. Демьяна Бедного, д. 8.

• Капитальный ремонт здания 1-го поликлинического отделения городской клинической больницы № 79 по адресу: г. Москва, ул. Миллионщикова, д. 1

Период работы

февраль 2011 — март 2012   (1 год 2 месяца)

Должность

Начальник ПТО службы заказчика

Компания

ООО "Б-Проджект"

Обязанности

Уководство отделом ПТО, 2 инженера ПТО и инженер-сметчик.

Получение, рассмотрение проектной, рабочей документации. Определение объемов работ и потребности в материалах и оборудовании. Участие в разработке бюджета проекта. Составление, согласование графиков производства работ, технических заданий. Подготовка данных для организации и проведения тендеров. Анализ деятельности предполагаемых подрядчиков (наличие действующих мощностей, отзывы других Заказчиков и т.д.). Участие в рассмотрении и согласовании договоров с подрядчиками. Контроль исполнения договоров подряда и графиков производства работ. Ведение баз договоров. Организация учета давальческих материалов. Контроль исполнения договоров подряда и графиков поставок. Организация входного контроля материалов и оборудования. Взаимодействие с представителями авторского надзора. Выдача измененных проектных решений на объект. Организация архива внесенных изменений в проект. Приемка выполненных работ: проверка форм КС-2, КС-3, КС-6а. Проверка исполнительной документации. Проверка соответствия объема выполненных работ. Организация и проведение контрольных замеров, комиссий. Претензионная работа с подрядчиками по выявленным замечаниям, написание писем. Контроль устранения выявленных замечаний.

Организация документооборота. Ведение, проверка накопительных по исполнению договоров подряда по форме КС-6а. Ведение базы исполнения договоров.

Организация формирования папок для сдачи объекта. Участие в работе комиссии по сдаче объекта инвестору.

Проверка форм КС-11, КС-14. Подготовка актов (прил. 14, 15, 16) для сдачи объекта в эксплуатацию.

Проект:

Строительство коттеджного поселка 26 домов с дорогами и инженерными сетями в д. Бузланово, Ново-рижское шоссе.

Период работы

ноябрь 2008 — октябрь 2010   (2 года)

Должность

Инженер ПТО с функциями начальника ПТО

Компания

ООО "Центр Безопасности Информации "МАСКОМ"

Обязанности

Руководство отделом ПТО. В подчинении - от 4 человека ИТР.

Составление технических заданий, согласование с Заказчиком. Осмотр, замеры предполагаемых объектов. Подсчет объемов демонтажных, монтажных работ. Подготовка коммерческих предложений. Участие в подготовке конкурсной документации. Участие в заключении договоров с заказчиками. Участие в подготовке проектно-сметной документации. Ведение деловой переписки с заказчиком и субподрядчиком.

Чтение проектов, рабочих чертежей, подсчет объемов строительно-монтажных работ, потребности материалов и оборудования. Составление графиков: производства работ, поставки ТМЦ, финансирования. Выдача технических заданий подрядчикам. Заключение договоров подряда. Координация работ специализированных организаций (инженерные сети и т.д). Контроль за ходом производства работ. Составление лимитно-заборных ведомостей. Организация и контроль обеспечения площадок (подача заявок, учет). Составление, проверка справок на списание ТМЦ по форме М-29. Подготовка исполнительной документации (акты, сертификаты на ТМЦ, накладные). Проверка соответствия объема выполненных работ. Составление, проверка актов выполненных работ КС-2. Ведение накопительных ведомостей. Составление, проверка справок о стоимости выполненных работ КС-3. Рассмотрение и согласование возникающих в ходе производства работ изменений проектных решений, решение вопросов по их замене. Выполнение опытно-конструкторских работ.

Период работы

июнь 2007 — сентябрь 2008   (1 год 4 месяца)

Должность

Начальник ПТО

Компания

ОАО "Специализированное Управление № 22" (Группа компаний СУ-22")

Обязанности

Организация и координация работы отдела ПТО.

Получение и анализ проектной документации, выдача замечаний и предложений Заказчику. Определение объемов работ и потребности в материалах и оборудовании. Составление, согласование с Заказчиком технических заданий на выполнение подрядных работ (спец. работы: инженерные сети, лифтовое оборудование, отделка). Участие в организации и проведении тендеров. Анализ деятельности предполагаемых подрядчиков (наличие действующих мощностей, отзывы других Заказчиков и т.д.). Рассмотрение и согласование договоров подряда, проверка технических заданий, графиков и смет, на предмет минимизации стоимости подрядных работ, соответствия действующим Гост, СНиП и т.д. Контроль исполнения договоров подряда и графиков производства работ. Составление заявок в потребности ТМЦ, контроль их исполнения службой снабжения. Организация входного контроля ТМЦ на площадке. Взаимодействие с представителями авторского и технического надзора. Оперативный контроль за выдачей изменений в РД на площадку. Организация архива внесенных изменений и выдача РД с изменениями на площадку и подрядчикам. Приемка выполненных работ: проверка форм КС-2, КС-3 на соответствие согласованной сметы, проекту и исполнительной документации. Организация и проведение контрольных замеров, комиссий. Проверка исполнительной документации. Претензионная работа с подрядчиком по выявленным замечаниям, написание писем. Контроль устранения выявленных замечаний. Организация документооборота (15 подрядных организаций). Ведение, проверка накопительных по исполнению договоров подряда по форме КС-6а. Ведение лимитно-заборных карт по собственным работам. Организация списания ТМЦ (проверка, составление М-29). Организация формирования папок для сдачи объекта Заказчику и в эксплуатацию.

Проект: Строительство монолитно-кирпичного жилого комплекса "Свердловский" по адресу: Московская область, Щелковское шоссе, 22 км от МКАД.

Период работы

март 2003 — февраль 2007   (4 года)

Должность

Инженер

Компания

ГУП Проектно-производственный и деловой центр "Информстройсервис"

Обязанности

Https://stroi.mos.ru/organizations/118

Контроль в сфере обращения с отходами строительства и сноса в г. Москва

Проверка, согласование Технологических регламентов "Процесса обращения с отходами строительства и сноса".

Работа с проектно-сметной документацией. Чтение чертежей, подсчет объемов по чертежам, планам БТИ и по факту, сверка проектно-сметной документации.

Расчет объемов образования отходов от любого вида строительных работ, общение с клиентами, выезды на объекты, анализ состава проекта, выдача замечаний.

Открытие, закрытие разрешений на перемещение отходов строительства и сноса.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2003 год

Учебное заведение

Московский институт коммунального хозяйства и строительства (Москва)

Специальность

Экономика и управление строительством

Дополнительная информация

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Деятельность по строительству зданий и сооружений 1-го и 2-го уровня ответственности

ГОУ "МАРТИТ" Московская академия рынка труда и информационных технологий, г. Москва

Профессиональная подготовка специалистов в области охраны окружающей среды

МГУП "Промотходы", г. Москва

Навыки и умения

Системная подготовка и планирование мероприятий по организации работ для реализации проектов:

• Проверка (подготовка) договоров, выявление неочевидных рисков и вариантностей развития негативных сценариев и выработка решений по недопущению или минимизации таковых.

• Технический и экономический анализ (проверка соответствия видов работ и объемов, предусмотренных договором и проектной документацией).

• Подготовка

• Определение последовательности выполнения бизнес процессов, состава исполнителей и распределение зон ответственности, исключающие за двоение задач у исполнителей.

• Постановка задач исполнителям, оптимизация бизнес процессов при взаимодействии структурных подразделений компании по предварительными договоренностями между руководителями отделов, учитывая влияние внешних факторов и требований государственных органов и городских служб, с закреплением достигнутых договоренностей в форме внутренних регламентов и правил, включая организацию документооборота с определением: состава, маршрутов движения (согласования) подразделениями компании, сроков рассмотрения и согласования, порядка приема, учета входящей и передачи исходящей корреспонденции.

• формирование бюджета проекта, подготовка технических заданий (ведомостей объемов) работ для подготовки коммерческих предложений исполнителей работ и поставщиков материалов и оборудования;

• подготовка технических заданий на выполнение подрядных работ, включающих сбор, проверку коммерческих предложений на соответствие проектам и объемов работ, подготовку сопоставительных таблиц для выбора исполнителей работ;

• осуществление контроля за качеством и своевременностью выполнения договоров подряда и поставок;

• контроль за состоянием запасов материалов и оборудования, передаваемых подрядчикам для выполнения работ, а также их учет и списание;

• взаимодействие с контролирующими органами и городскими эксплуатирующими организациями, и службами;

• осуществление контроля за соблюдением требований охраны, окружающей среды, техники безопасности и охраны труда при выполнении работ;

• проверка поступающей первичной бухгалтерской и исполнительной документации на предмет правильности оформления и соответствия фактически выполненным работам;

• ведение управленческой отчетности по исполнению договоров подряда;

• сдача и защита выполненных работ заказчику, контроль подписания исполнительной документации заказчиком.

• комплектация папок исполнительной документации для сдачи работ заказчику;

• формирование отчетов о ходе производств работ.